为更好的履行业委会工作职责，规范业委会工作流程，确保业委会各项工作合法、合规、公平、公开，维护小区业主权益，提高业委会综合管理能力，根据小区《业主大会议事规则》、《管理规约》相关规定，经第二届业委会讨论决定：拟公开选聘业委会运营顾问1名，指导业委会依法履职等相关工作。具体事宜如下：
一、服务需求：
1、业委会运营管理规范工作指导；
2、业委会日常事务处理工作指导；
3、业委会资产经营管理工作指导；
4、业委会履行物业监督工作指导；
5、业委会邻里和睦文化活动指导；
6、每年免费提供一次业主大会或物业服务质量和满意度测评服务；
7、其他业委会工作需要的咨询指导。
二、资格要求：
顾问单位指派的顾问，须熟悉物业及业委会相关工作要求，能够完成以上服务需要，在顾问所在单位担任管理人员，并同时满足以下要求：
（一）顾问单位要求：
1、企业注册地在杭州市钱塘区、企业注册时间5年及以上、企业注册资金300万元及以上。
2、经营范围包括会议、会务、票务及物业服务评估等。
3、企业自开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。
（二）顾问人员要求：
1、熟悉相关政策且法律专业本科及以上学历。
2、至少有二个及以上小区业委会工作经验且有五年及以上业委会主任工作经验。
3、熟悉物业服务管理工作要求，有小区创优的工作经验。
三、评选办法：
报名时间截止后，由业委会负责开启报名资料，进行资格审核，并进行综合比选。如报名并符合条件的只有1家，可直接确定为业委会运营顾问单位；如报名并符合条件的有2家及以上，则由业委会根据报名材料、工作经验、服务能力等情况，择优选聘1家为业委会运营顾问单位。
四、报名时间及地点
1、报名时间：2024年12月9日起至2024年12月16日止，上午09:00—11:30，下午14:00—17：30。
2******办公室、西门党群驿站或电子文档发送到邮箱：******。
联系人:余工，联系电话:0571-******。
如业主有符合条件的人选并向业委会推荐的，可以将相关联系方式于2024年12月14日12：00前告知第二届业委会，以便第二届业委会提前邀请其参加报名。
五、费用预算及来源
费用预算：3万元，服务期限：一年，相关费用从小区经营性收益中列支。
特此公告。
******委员会
2024年12月10日
抄送：临江佳苑社区党委、******居委会
******委员会
2024年12月10日印发
附件：
